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Instrucciones: Ingresa los datos físicos del lote y el precio de venta esperado. La herramienta te dirá cuántas unidades puedes construir y, más importante, si el precio que te piden por el terreno es un buen negocio basado en su incidencia real.

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Si no sabes la zonificación de tu terreno puedes fijarte aquí

1. Datos del Terreno
m²
2. Proyección de Ventas
$/m²
m²
m²
m²
Mejor Retorno
Escenario 1
Estudios (1 Rec)
-un
- m² / un
$-
Ventas Totales
Mejor Retorno
Escenario 2
2 Recámaras
-un
- m² / un
$-
Ventas Totales
Mejor Retorno
Escenario 3
3+ Recámaras
-un
- m² / un
$-
Ventas Totales
3. Termómetro de Negociación
¿Cuánto piden por el terreno?
Ingresa el precio de venta del lote para ver su impacto.
0% Incidencia
$
Insight Análisis Estratégico de la Zona
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Descargo: Modelo basado en el PLOT de la DPU del Municipio de Panamá. Herramienta de estimación educativa, no exime de realizar estudios formales de anteproyecto o consultas municipales oficiales.